当你的租客给了30天的通知, 你需要为职位空缺和离职过程做好准备. 这可能会很贵，而且在空置期间你没有任何租金收入. 澳博app下载网理解以高效和及时的方式完成交接的紧迫性. 这确实需要你作为业主的参与.

评估你的空置出租物业

如果澳博app下载网之前在你的单位做过市场营销并安排了租户, 澳博app下载网将评估的条件 Grand Rapids rental property before we begin marketing. 澳博app下载网的目标是在现有租户搬离之前将所有房产进行营销. However, 在某些情况下，这是不允许的，例如租户不愿意清洁或安排展示. 如果房屋状况不佳或最近有臭虫报告, roaches, or fleas, 澳博app下载网将等待清洗后开始销售.

Once the tenant vacates, 澳博app下载网的租金准备团队将在24小时内对该物业作出回应，更换锁，并制定一份应向前租户收取费用的损害清单. At the same time, we will 准备租前检查 report. 你需要审查并批准这份报告. 这是一次详尽的检查，包括害虫监测器, plumbing fixtures, electrical functions, and a review of appliances, checking smoke alarms, outlets, and light bulbs.

We also provide quotes on 建议的或需要的升级这可能包括更换地毯，地板抛光，油漆等. 完成这项检查所需的时间将取决于你方设备的质量和状况.

管理保证金退回

澳博app下载网的团队会和已经搬走的房客处理押金的处理. 保证金的法律范围很广, 澳博app下载网不仅有庭外解决纠纷的经验，也有庭内解决纠纷的经验. 这不是一个我建议参与的过程. 法院在处理保证金纠纷时对租户非常友好, 你需要一位专家为你辩护.

业主批准及沟通

在你收到检验报告后, 在进行任何维修或升级之前，澳博app下载网将等待您的批准. 如果澳博app下载网已经有房客准备搬进来的话, 澳博app下载网快到最后期限了，工作变得更加关键了. 如果澳博app下载网提前租了你的房子, 澳博app下载网会做一些必要的维修来移交你的房产，因为租户已经看过并同意了.

这也有助于你提前通知澳博app下载网，当你知道任何更大的项目或报价，你可能需要在空缺期间. 例如，如果您想更换窗户，请告诉澳博app下载网，以便澳博app下载网开始收集报价. 完成维修的最佳时间是在空置期间. 这将有助于物业租金，有时甚至提高租金价格.

澳博app下载网对每一处房产的目标都是尽澳博app下载网所能限制空置率. 这始终取决于业主的批准和支付能力. 如果你是一个喜欢在没有澳博app下载网帮助的情况下处理失误的老板, 澳博app下载网有另一个澳博app下载网和视频，你可能会感兴趣. You should know, however, 很少把自己的营业额节省下来的钱转化为更高的投资回报率. 它需要更长的时间，而且几乎总是有意想不到的问题. 平均而言，每一套公寓空置一天，就会导致30美元的收入损失. 这很快就累积起来，显示了这个过程的重要性.

一旦房子准备好再次出租, 澳博app下载网的协调人将聘请专业摄影师为物业拍照, 假设它之前没有上市过. 编辑这些图片大约需要24小时，然后它们才会上线. 一旦照片完成，清单将被直播，澳博app下载网的租赁团队接管.

如果您对离职流程有任何其他问题，请随时向 contact us 在澳博app下载网工作.