作者Alexandra Stevens, United Properties团队成员
在美国，独栋房屋租赁是增长最快的部分.S. 根据城市研究所2018年的一项分析. 话虽如此，在密歇根州澳博官方网站吸引优质租户是关键. 便利设施是吸引这些租户的好方法. 公寓大楼可以用游泳池之类的设施来吸引潜在的租户, 社区健身房, 洗衣的建筑, 公园, 和游戏的房间. 单户住宅和复式住宅通常没有这类选择, 但它们确实给租户提供了一个舒适、更私密的地方，可以称之为家. 其目标是抵消这种权衡，为租户和业主创造双赢的局面. 随着市场的改善和新单位推出的便利设施, 那些拥有房产很长一段时间还没有租房问题的房东会挠头说:“我以前从没遇到过租房问题。.”
澳博app下载网想要考虑的是什么能带来最大的投资回报, 这一策略的一部分是考虑空缺的成本. 以减少空缺, 你的房产需要吸引观众，并在他们走进前门时抓住他们的注意力. 租或买房子的决定通常是在入住后的一两分钟内做出的. 斯特拉特和帕克说, 86%的决定是根据第一印象做出的. 这告诉澳博app下载网，外观吸引力和更新很重要. 想象一下，当你走进一个新粉刷或升级的建筑时，和走进一个没有粉刷或升级的建筑时，会有什么不同. 如果有租客来看你的房子，你可以假设他们对价格是满意的. 交易的下一部分是让他们相信，这个价格是最好的选择. 如果他们愿意走进你的空间, 剩下的唯一一件事就是让社区的设施符合人们的期望.
健身和全民健身是现在的大趋势, 尤其是澳博app下载网的大学生财产. 有各种各样的应用程序可以用于不同的锻炼计划, 甚至是节食和健身服装订阅! 而要建一个完整的健身房或游泳池是不可行的, 也许社区健身房/基督教青年会会员或折扣可以包含在租金中. 通过联系当地的企业, 可能有各种各样的选择和折扣. 如果您是该区域内多个属性的所有者, 因为提供了更多的顾客，所以要求更大的折扣!
私人或共享洗衣房是租客经常喜欢在家中使用的另一种便利设施. 这是租客询问房产时首先要问的问题之一, 如果它完全没有连接, 大多数人倾向于继续他们的搜索. 在房子里设置洗衣机和烘干机会有很大的不同, 如果保持良好的状态, 应该持续多年的租客吗. 如果您有问题，如何最好地实施洗衣机和烘干机的解决方案, 请马上问，澳博app下载网会帮忙的!
其他值得增加的设施是洗碗机, 微波, 空调(甚至卧室里的窗户), 百叶窗/窗口治疗, 无线网络, 音响/环绕声, 也许在卧室或客厅里放一台电视机. 只要增加其中的一个设施，就会增加一处房产的吸引力和价值. 想象一下，一位未来的房客看到墙上挂着一台崭新的电视，然后就开始思考, “在这里，我可以看到辛苦工作一天后的自己……沙发可以放在这里。, 餐桌上有, 等等”. 这是澳博app下载网都想要的WOW元素!
对于独栋和复式公寓的业主来说，好消息是，随着时间的推移，租赁趋势只会增加! 根据《澳博官方网站》杂志的一篇文章.在美国，35%的澳博官方网站.S. 是单户出租房吗, 到2030年，预计将形成1300万个新的租赁家庭. 这是个好消息! 拥有这些设施的优质物业将继续吸引优质租户, 减少空置, ,反过来, 作为一个所有者，你会有更多的利润!
引用:
http://www.designanddwellhomes.com/blog/2018/11/2/pjmjot0p73o8xpcq3qfdxkpy26zwii
http://www.mpamag.com/commercial/2020-trends-to-watch-in-the-singlefamily-rentalmarket-214672.aspx