智能改进是任何可以为您的租赁物业带来价值并使其对潜在租户更具吸引力的东西. Not a lot of 澳博官方网站物业管理公司是否会在所有出租物业中提倡高品质的产品, 但如果你想独树一帜，这是需要考虑的.

Recently, 一处投资物业着火了, 而且房子位于一个低收入区. 业主不得不更换里面的一切，并决定安装石英台面. 很多人说这太疯狂了, 但你可以肯定的是，无论谁搬进那所房子，都会在那里呆很长时间. 如果你能节省一次营业额, you might save $2,000 or $3,000, 这取决于人们如何打理房子. 所以你将通过减少人员流动来支付这些升级和改进的费用. 这并不是说你应该在城市里的每一所房子里都放上石英台面, 但是当你有机会的时候就去做. In this case, 很多学生和护士都搬到了这个地区, 所以老板知道在接下来的五年里, 租客池将包括那些寻找与众不同的房子的客户.

说到改进, 很多人在地毯和油漆上花了很多钱，但他们却忽略了台面或浴缸需要重新上光. 花300美元，你可以重新给浴缸上釉，这样你的浴缸看起来就不错了. 更换油毡, 因为如果你想和老, 破碎的瓷砖和破裂的灰泥, 你会找到一个和你一样不关心房子的房客. 这些房客几乎每年都搬家.

优秀的物业经理知道，如果你打算持有一栋房子5年或10年，你就不能过度建造它，也不能在装修上赔钱. 过一段时间你就能拿回你的钱. 当涉及到零件和耗材时，不要买便宜的东西. 它们会磨损得更快，几年内你就找不到替换零件了. 现在愿意多花一点. 做一些你会在自己家里做的改进. 想想你最满意的设施，你就会找到最优质的租户. 他们会付更多的钱，也会待得更久.

当你对你的出租物业进行改进时，确保它们是高质量的改进. 如果你对如何做到这一点有任何疑问， contact us 在联合地产.