紧急维护-如何在出租房屋时为最坏的情况做准备

没有房东喜欢考虑紧急情况, 但你的房子里不可避免地会发生一些需要立即关注的事情. 热水器将开始漏水和淹水, 热量会停止工作，树木会倒下，破坏栅栏, decks and roofs. 重要的是要有一个适当的计划，以确保这些紧急情况得到立即和正确的回应.

Emergency Contacts

确定如果发生紧急情况，谁将是租户的联系人. 这可能是你，如果你自己管理你的财产，或者 澳博官方网站物业经理 如果你在一家专业公司工作. 也有下班后的服务，可以接听电话，并评估需要做什么. 必须有人一天24小时、一周7天、甚至在节假日都能随叫随到. 紧急情况不会只发生在周一到周五的9点到5点之间. 确保租户知道紧急情况发生时的处理过程. 他们应该知道该给谁打电话，该做什么.

Evaluation

作为紧急联系人的个人或公司需要能够快速准确地评估情况. 如果火炉在一年中最冷的一天停止工作，那就是紧急情况. 如果厕所堵了，而且是房子里唯一的厕所，那也是紧急情况. 当家里有另外两间浴室时，浴室水槽堵塞并不构成紧急情况.

Vendors

你需要一份合格且价格合理的可靠供应商名单，他们愿意全天候处理紧急情况. 你不会想在周六的半夜里找一个水管工吧. 这些关系和合同必须已经到位，这样专业人士才能在你需要的时候做出回应.

处理紧急情况的最好方法是做好准备. 做好预防性维护工作, 告诉你的房客，如果出现问题该怎么做，并制定一个可靠的计划，确保每次紧急情况都能得到所需的回应.

如果你对如何应对这些情况有任何疑问, 或者你想进一步讨论你的选择, please contact us 在澳博app下载网工作.