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准备物业

在搬进去之前，你会想知道需要在房子里做些什么. 这可能包括新地毯，新油漆和小修，为新房客做好准备. 确定需要完成的工作，并在当前租户搬走后立即安排. 如果物业是空置的, 它应该可以搬进来，你可以简单地收取押金, 确定租约签订日期，安排入住时间.

Move In Inspection

在你的房客搬进房子之前，拍一些照片，这样你就可以记录下房子的状况. 这是你在搬家过程中可以做的最重要和最有价值的事情. You cannot have too many pictures; take a couple hundred photos of the house. 你会想要每个房间和电器的照片, the ceiling, the walls, 地板和外部. 如果你要上法庭的话, 你会有你需要的文件来证明你的房客搬进来之前这个地方是什么样子的. 一些物业经理会拍摄视频. 这可能很有价值，但在法庭上帮不上什么忙. 图片是你最好的工具.

如果有需要修正的地方，做个笔记, 然后给房客一份存货清单. 让你的房客保留这份清单大约七天，这样他们就有机会识别任何可能损坏或损坏的东西. 这样，他们搬出去的时候就不会被收费了.