如何有效地将租户搬进你的澳博官方网站出租房屋

 

 

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准备财产

在搬进去之前,你会想知道房子里需要做些什么. 这可能包括新地毯、新油漆和为新房客准备的小修理. 确定需要完成的工作,并在当前租户搬离时进行安排. 如果该物业空置, 它应该已经准备好可以搬进去了,你只需收取押金就可以了, 确定租赁签约日期并安排入住.

在检查

在你的房客搬进房子之前,拍些照片,这样你就可以记录下房子的状况. 这是搬家过程中你能做的最重要和最有价值的事情. You cannot have too many pictures; take a couple hundred photos of the house. 你要每个房间和电器的照片, 天花板上, 墙上, 地板和外部. 如果你要上法庭的话, 你会有你需要的文件,证明在你的房客搬进来之前,这个地方是什么样的. 一些物业经理会拍视频. 这可能很有价值,但在法庭上帮不了你. 图片是你最好的工具.

如果有需要修改的地方,就做笔记, 然后给租户一份清单. 让你的租户保留这份清单大约7天,这样他们就有机会发现任何可能破损或损坏的东西. 这样,他们搬出去的时候就不会被收费了.

审查租赁

审查租赁花点时间和租客通读一下你的租约. 复习每一段不要超过20或30分钟. 你的房客可以问任何问题,你将确保每个人都在同一页. 一些物业经理正在转向视频租赁指导. 这就减少了你和房客相处的时间. 您可以向租户发送一段解释租约的视频,租户提供电子签名.

注意过程中的动作. 确保你已经准备好迅速把房子准备好,并拍下大量的照片和笔记,这样你就可以记录下你的财产的状况. 如果你有任何问题,请提出来 澳博app下载网 在曼联的属性.