为什么要租联合物业?

United Properties提供出租住宅和公寓管理，被认为是澳博官方网站地区的领导者. We offer single-family homes, townhomes, condos, duplexes, fourplexes, apartments, and other multi-plexes.

当你决定租房时，最重要的决定之一就是“谁是你的房东”?” As the Leader in Service, we are the most knowledgeable, 本区域的物业管理公司以客户服务为导向，彬彬有礼. 澳博app下载网的公司非常努力地在竞争中战胜个人房东，并为您提供最高质量的居住服务.

当你搬进来的时候，澳博app下载网所有的房子都准备好了. 澳博app下载网使用有保险的专业供应商(油漆工), handymen, plumbers, carpet cleaners, 等)以确保您的单位是在良好的条件. 在你搬进去之前，澳博app下载网会检查工作以确保一切都准备好了.

澳博app下载网为您提供维修请求表格, 电子维修请求通过澳博app下载网的网站24/7, 并设有传真机专线，确保澳博app下载网能随时收到您的维修请求及其他需求.

澳博app下载网24小时接听您的电话，为您处理紧急维修.

澳博app下载网提供详细的入住和迁出清单表格，以正确证明您的租赁条件.

澳博app下载网保留的所有存款都存放在FDIC保险的银行.

We make paying your rent easy, 停止提供自订地址的付款信封, accepting on line payments, and a drop slot.

澳博app下载网的办公时间是周一至周五上午9点至下午5点，正常假期除外. 下班后，澳博app下载网的房间门上有一个信箱.

所有送到您家里的维修承包商都是有保险的专业人士，他们必须符合澳博app下载网制定的严格标准. 许多年来，他们一直为澳博app下载网的租户提供优质的服务.

When you sign your lease, 你要和物业经理开会，检查租约的所有部分，以确保每个人都意识到他们在租约下的责任.

联合财产属于许多国家组织，以保持最新的法律和条例. 无论你最后做什么，都要确保你的房东是RPOA会员.

澳博app下载网希望通过提供以上所有服务，您会认识到一个好的房东可以让您的租房体验完全不同.

Sergio Tomita

Tenants Relations Specialist

Sergio于2020年加入United Properties. 他毕业于皮肯斯技术学院，2010年担任护士助理和小动物护理提供者. 在过去的九年里，塞尔吉奥做过各种各样的工作，都是围绕客户服务展开的.

塞尔吉奥是澳博app下载网的租户关系专家. In this role, 塞尔吉奥与租户密切合作, owners, 以及团队的其他成员，以确保他们的需求和请求得到满足. 他负责应收账款、租户关系、补贴项目管理等.

在塞尔吉奥的业余时间里，如果看到他演奏四种不同的乐器，那也不足为奇, fueled by his love for music. 萨克斯管和电吉他是塞尔吉奥喜欢的乐器. 塞尔吉奥结婚了，有一个8岁的儿子. 他们喜欢一起玩电子游戏，像一家人一样看电影.

sergio@jordanl.com

616-965-2300 ext 318

Eden Solorzano

Process Improvement Processor

Eden于2016年加入United Properties. Eden于2015年毕业于达文波特大学(Davenport University)，获得工商管理副学士学位. 她在澳博app下载网的会计部门工作，主要负责记账. 她还担任澳博app下载网的过程改进经理，确保澳博app下载网的过程是最新的，并帮助公司高效运行. 她喜欢弹吉他、阅读和任何户外活动. 伊甸是双语学习者，正在学习通过美国手语进行交流. (American Sign Language)

eden@jordanl.com

(616) 965-2309

David Klein

Office Manager

David于2019年加入United Properties团队，担任办公室经理. In this capacity, 他负责领导所有的租赁工作, application underwriting, tenant relations, accounts receivable, process improvement, remote workers, 以及一般的办公功能(基本上是维护和服务之外的任何功能). 大卫曾长期在一家财富15强公司担任销售和客户服务领导职务.

大卫在密歇根东北部长大，上了阿尔佩纳社区大学后搬到了澳博官方网站地区. 他有一个幸福的婚姻和他美丽的妻子，有4个孩子. In his spare time, he enjoys watching new shows, cooking, traveling, 让他的妻子在游戏中打败他. 他现在的爱好和他的孩子们密切相关，包括《澳博app下载网》, anything Star Wars related, 还有茶话会(尽管别被骗了, 这些都是他生孩子之前的爱好).

他期待在联合地产公司取得多年的成功，并希望在不久的将来能帮助您.

david@jordanl.com

616.965.2300 ext 305

Tiffany Roscoe

Service Director

Tiffany Roscoe于2020年加入United Properties，在多个客户服务行业拥有超过17年的领导和管理经验. 她于2018年9月毕业于凤凰城大学，获得工商管理学士学位. 她自2017年以来一直在物业管理行业工作, 为多户住宅提供服务，现在正急切地扩展她在独户住宅方面的知识和经验.  In her free time, 她喜欢做任何与户外活动或与朋友和家人在一起的事情.

tiffany@jordanl.com

616.965.2300 ext 307

Tim VandenToorn

管理合伙人，办公室经理

Tim VandenToorn是澳博app下载网的管理合伙人, 与澳博app下载网的业主密切合作，监督公司的日常运营. Tim also started United Realty, 为联合地产提供经纪服务，并协助投资者收购投资物业.

从联合地产开始, 蒂姆从一个处理维修电话的初级职位做起. In that role, 他在解决维修问题方面获得了宝贵的经验, 获得对澳博官方网站法规遵从性的属性和要求的深刻理解. From there, he began handling leasing, maintenance, 现在主要和新业主和经纪公司合作. 蒂姆婚姻幸福，有三个孩子.

tim@jordanl.com

616-965-2304

Matthew Holmes

Project Coordinator

Matthew于2020年初加入United Properties. 他毕业于李大学(Lee University)，获得跨文化研究学士学位和门徒与基督教形成硕士学位. 马修在“准备出租”过程中担任项目经理. 他有20年的建筑经验和超过10年的领导职位经验. 他负责管理一个技术团队，并安排外部供应商将物业恢复到联合航空的“可出租”标准，以便再次出租.

Russ VandenToorn

President

西密歇根联合财产有限责任公司创始人, 注册住宅管理专业(RMP®)业主/经纪人的联合物业西密歇根一家住宅物业管理公司, Licensed Real Estate Broker, CE Instructor for Realtors, Licensed Builder, and RPOA Board Member. Russ有40多年的房东经验, 包括购买、持有和翻转单户住宅. 他已经参与了几十个主要的康复中心，使它们能够适应今天的市场，包括学生住房.

他于2005年创立了联合地产, 哪家专业为国内外客户提供住宅物业管理及装修服务. 他是第一个在密歇根州西部从全国租赁物业管理协会(NARPM®)获得RMP®称号的人，也是整个密歇根州仅有的三个人之一. 拉斯过去的经验包括, wholesale distribution, retail, commercial development, 金融业务咨询及企业并购. Russ是多个协会的成员，包括NARPM®，RPOA, GRAR, MAR, NAR, NREIA. 他每年参加各种协会的全国大会，以跟上最新的技术, 与住宅物业管理有关的商业策略和法律.

拉斯结婚35年了，有4个孩子和11个孙子孙女. Tim, 他的第二个儿子现在负责联合地产公司的日常运营，家族企业目前正移交给蒂姆.

russ@jordanl.com

 616-965-2306

Rent Shield

对许多房东来说，由于租户不支付租金而导致投资物业的租金收入损失是难以忍受的困难. 作为全服务住宅物业管理的领导者, 联合物业不遗余力地筛选和出租您的财产给可靠和负责任的租户, however; unforeseen life circumstances can impact even the best tenants’ ability to make their monthly rent payment at any time. 为您提供其他物业管理公司无法提供的保护和覆盖范围, 澳博app下载网很荣幸能提供租金盾.

为注册了租房盾的客户准备, 联合物业会支付你未付的租金, up to, 但不得超过现有租客租赁协议中规定的相当于两个月租金的金额.

Affordable Rates:
100%报销最多2个月的租金-成本:一个月租金的25%

在新租约的前30天内，任何由联合物业发起并执行的新租约都允许注册租金盾.

有关此附加服务的详细信息, 并充分利用澳博app下载网为你的租赁财产提供的保护, call us today at 616-965-2300.

SAMPLE FORMS

Balance-Sheet-Comparison

Balance-Sheet

Bills-Paid

Cash-Flow-Comparison

Cash-Flow

Check-Deposit-Listing

Market-Rent-Analysis

Move-In-Move-Out

Owner-Bank-Activity

Owner-Bank-Balance

Owner-Open-Payables

Owners-Statement

Payables-Listing

Profit-and-Loss-Comparison

Profit-and-Loss

Rent-Roll

Security-Deposit-Activity

Trial-Balance

Trust-Account-Detail

Unit-Availability

Unit-Profit-and-Loss

Unit-Transaction-Listing

Vacancy

Vendor-Expense

Eviction Rent Shield

澳博app下载网提供的驱逐保护计划(EPP)

Uninterrupted cash flow is one of our top priorities; United Properties is proud to to offer the the “Eviction Protection Program” (EPP). 本项目旨在回应业主/客户对驱逐成本上升的担忧.

作为全服务住宅物业管理的领导者, 联合物业尽一切可能筛选澳博app下载网的租户，并走额外的英里，以避免潜在的问题, 不可避免的是，一些租客会因为这样或那样的原因被驱逐.

如你已登记参加资源增值计划, 联合地产公司将承担驱逐的前期财务负担，作为公司费用, 不像其他物业管理公司那样向业主收取费用.

这个成本有效的计划保护业主从高成本和时间的头痛驱逐租户. 每月只需10美元.每个单位每月00元，澳博app下载网的EPP将承担几乎所有驱逐的费用. 这可以为你节省200美元.00-$400.00 or more. 驱逐令中唯一不包括陪审团审判的部分. 如果有必要的话, 澳博app下载网会让你知道，并试着代表你协商一个有利的解决方案.

By enrolling in the EPP, 保证金可以保留，并直接用于任何损失的租金, damages, 和/或您有权向租户追讨的任何其他费用(如您期望的那样)- united Properties将全额支付您的驱逐费用.

Fees Covered Include:
~行政费用的准备和发送7天通知
积累所有必要的文件交给代理人
~驱逐的法庭立案费
~每名被告的法庭人员送达费
~Original attorney fee
~管有令状的存档费用
~Writ of possession
~提交管有书的法庭人员服务费
~Writ of execution
-法庭人员的服务费，以监察在驱逐日是否正确地进行驱逐

NOTE: 如果物业在签订管理协议时已被租用/占用，则该计划要到联合物业成为您的租赁物业管理公司的第七个月开始才会生效.

Eviction Rent Shield

驱逐盾保护(ESP)是由联合财产西密歇根提供. 为澳博app下载网的所有者提供不间断的现金流是澳博app下载网的首要任务之一. 本项目旨在回应业主/客户对驱逐成本上升的担忧. 作为全服务住宅物业管理的领导者, United Properties makes every effort possible to screen our tenants and go the extra avoid potential problems; although 不可避免的是，一些租客会因为这样或那样的原因被驱逐. If you are enrolled in the ESP, 联合地产公司将承担驱逐的前期财务负担，作为公司费用, 不像其他物业管理公司那样向业主收取费用.
这个性价比高的项目可以让业主避免因驱逐租户而带来的高昂成本和耗时问题.

每月只需10美元.00每月/单位，澳博app下载网的ESP将涵盖几乎所有驱逐的成本. 这可以为你节省200-400美元甚至更多. 驱逐令中唯一不包括陪审团审判的部分. 如果有必要的话, 澳博app下载网会让你知道，并试着代表你协商一个有利的解决方案. By enrolling in the ESP, 保证金可以保留，并直接用于任何损失的租金, damages, 和/或您有权向租户追讨的任何其他费用，因为您认为United Properties将全额支付您的驱逐费用.

Fees Covered Include:
~行政费用的准备及7天内发出通知
积累所有必要的文件交给代理人
~驱逐的法庭立案费
~每名被告的法庭人员送达费
~Original attorney fee
~管有令状的存档费用
~Writ of possession
~向法院人员送达管有令状

Gabrielle Hedmond

Leasing Agent

加布里埃尔目前是达文波特大学的一名学生. 她正在攻读市场学学士学位. 2018年8月，她获得了房地产许可证，开始在联合地产公司工作. 她最近从州的东部搬回了澳博官方网站，一直喜欢探索这座城市，尝试新的地方吃饭. 她喜欢旅行，也很喜欢住在澳博官方网站这个大城市. 作为澳博app下载网的租赁代理，她非常乐意帮助您找到一个完美的家!

gabrielleh@jordanl.com

616-965-2301

Christa Hilgendorf

Leasing Agent

Christa有5年的物业管理经验. 她的爱好是租赁和客户服务, 在客户服务相关领域工作超过20年. 她总是面带笑容，乐于助人! 她热衷于帮助别人，并且总是会以任何可能的方式伸出援手. 寻找一个新家可能会非常有压力, 所以她的主要任务是帮助你尽可能平稳地过渡到新家.

在业余时间，她喜欢和她的两个孩子以及4只小猫在一起! 她是一名动物爱好者，业余时间还在当地动物救助机构做志愿者. 她的其他爱好包括钩针编织, photography, camping, 与朋友和家人一起徒步旅行和周末冒险!

leasing@jordanl.com
616-965-2300 ext 306

Emily Craverro

检查和特别项目协调员

艾米丽于2019年初加入联合家庭. 她毕业于达文波特大学，获得工商管理学士学位. Emily是澳博app下载网的检查和特别项目协调员，她在大型改造项目和城市检查维修中与业主和供应商建立关系的能力非常出色. Emily每一次都密切监督她的团队及时完成高质量的工作.

艾米丽喜欢和她的斗牛犬布鲁斯·韦恩一起徒步旅行，是的，她的狗很有名! Avid runner, biker & pizza connoisseur. 试着测试一下她的黄金女郎知识.

emily@jordanl.com
616-965-2313

Denise Alcantar

Application Underwriter

Denise 从2018年初开始加入联合地产. 她拥有国际商务学士学位，并担任申请协调员. 她会说英语和西班牙语. 她和丈夫正在抚养一对双胞胎. 她喜欢在海滩上散步和喝椰子汁.

Israel Arceo

Maintenance Assistant

Carla Fortson

Billing Specialist

Carla于2019年底加入United Properties，担任账单专员.  Carla确保从承包商那里收到发票，并及时开出发票.

卡拉是一个什么都懂的人, having worked in tourism, school fundraising, 还有医学口译.  卡拉在我18岁的时候开始教英语，她喜欢分享她在这条路上学到的任何知识.

卡拉喜欢科技、电影、电视剧和书籍.  除了她的爱好，卡拉还是一个单身母亲，有一个人，一只狗和一只怪兽猫.

Tiffany Connolly

Inspections Coordinator

蒂芙尼·康诺利于2022年1月加入团队，担任检查协调员. 自2018年以来，她一直从事多户物业管理行业，并期待扩大她在单户物业管理方面的知识. 她喜欢音乐，你通常会在周末的音乐会上找到她. 她有两只狗，都是黑色的拉布拉多犬，分别叫Bailey(7岁)和Eevee(3岁).

E tiffc@jordanl.com
P 616-965-2300 ext 313

Cristina Herrerias

Billing Assistant

Cristina于2020年10月加入United Properties，担任账单助理. 她有技术专家的经验, an English-Spanish translator, 在过去的几年里，她一直是她公寓的财务主管.
克里斯蒂娜喜欢旅行、阅读、看电影，只要有时间就和家人在一起.

Rick Garcia

客户服务代表

瑞克是澳博app下载网团队的新成员之一. 他在客户服务方面有丰富的经验. 他和妻子正在抚养他们四岁的儿子. 瑞克非常喜欢牛肉干，他自己做了牛肉干.

Harriet Moore

Billing Assistant

Harriet于2021年2月加入United Properties，担任账单助理. 她有做簿记员和房地产客户物业经理的经验. 她上大学时是个打工的学生. 哈丽特喜欢打扫卫生，因为她认为这是一种治疗. 她还喜欢在空闲时间看电视剧，她是一只狗的毛妈妈. 她每天工作的动力来自于她的家庭.

P 616.965.2300 ext 322

E billingassistant@jordanl.com

Caroline Oakley

Service Manager

Caroline Oakley于2020年加入United团队，拥有超过6年的酒店和管理经验.

她热衷于帮助他人，并为与她共事的每个人提供良好的客户体验. 卡罗琳喜欢和朋友、家人以及她的狗诺瓦呆在一起. 她把大部分业余时间花在度假和与家人在山上滑雪上.

caroline@jordanl.com

616.965.2300 ext 311

Paulina Gonzalez

客户服务代表

My name is Paulina Gonzalez. 我从2021年初开始在该公司工作. 我学的是社会工作，有7年的客户服务经验. I speak English and Spanish. 我很有耐心，我喜欢问很多问题来学习很多东西. 我喜欢小型自驾游和寒冷的雨天. 我有一只3个月大的小狗，它是我在这个世界上最喜欢的东西.

P 616.965.2300 ext 314

E customerservice@jordanl.com

Jenna Rae

Rent Ready Coordinator

Jenna于2021年秋天加入United Properties，担任Rent Ready协调员. 她拥有多年的行业管理、收购和维护经验. 珍娜来自太平洋西北部，在美国各地生活过, 自2017年起，西密歇根就成了他们的家.

她热衷于服务他人，学习不同的文化，做一个母亲. 如果有机会，她会随风而去. 在周末，你可以找到她徒步旅行或完成她的伙伴，澳大利亚人Iris的5公里.

P 616.965.2326
E jennar@jordanl.com

Bailey Puterbaugh

Receptionist

贝利是租赁公司的接待员. 她会经常接听你的电话，给你发有关你搬家的邮件.
工作之余，贝利会把猫放在肩上看书，或者带狗狗去遛狗公园, both with a coffee in hand.

P 616.965.2301
E baileyp@jordanl.com

Jessica Morelos

Billing Assistant

Jessica拥有金融战略和公共会计学士学位，正在攻读区块链和金融科技监管硕士学位. 她以前做过客户服务代表. 她会说英语和西班牙语. 她喜欢和她的三条狗在周末长时间散步，徒步旅行和自驾游.

E jessica@jordanl.com
P 616-965-2300 ext 323

Alex Konwinski

Assistant Project Manager

Alex于2022年3月加入United Properties. 他毕业于Grand Valley State University，获得工商管理学士学位, 主修商业经济学，辅修公共关系和广告. 亚历克斯喜欢户外活动:钓鱼、徒步旅行或野外露营. 话虽如此，澳博官方网站一直是他的家，他喜欢住在这个城市. 他期待在联合地产公司度过许多繁荣的岁月.

E alexk@jordanl.com
P 616-965-2300 ext 326

Chris Good

Business Development Manager

Chris Good自2022年6月起担任United Properties团队的业务发展经理. 拥有多年建筑行业(电工硕士)和房地产行业(经纪人)的经验, 他将与新的和有经验的投资者密切合作，以促进他们的房地产目标.

克里斯毕业于西德维尔大学(Cedarville University)，获得了商业管理学位。他与妻子和三个孩子住在罗克福德，他们都积极参加体育和教会活动. 他的爱好包括露营、玩皮克尔球和养鸡. To blend it all, 他想帮助一个投资者开发一个养鸡场，在那里，电工和房地产经纪人可以停放他们的房车，玩匹克球.

E chrisg@jordanl.com
P 616-862-2761